普吉岛为何吸引全球投资者的眼光?
东南亚一直是海外出行的首选地,离得近有很强的地理优势,3-5小时左右基本就可到达,而泰国素有“千岛之国”的美称,宽阔的海滩、洁白的细沙、蔚蓝的海水,组成了安达曼海上的一颗明珠——普吉岛,作为亚洲旅游市场最热门的海岛之一,普吉岛逐渐成为成为旅游首选目的地。那么从哪方面看出来普吉岛受大家的喜爱呢?今天小编让这些大数据告诉你们!

普吉岛酒店市场总体客流情况


图为普吉岛旅游人次增长曲线!什么叫增长曲线?就是只要这个曲线是正的,说明旅游人次依然在增长!只是增长率放缓!并不是旅游人次出现下降哦!

第一季度和第四季度是普吉岛旅游的旺季,但是由于去年9月开始的泰国政府对零元团的大力整顿,导致第四季度普吉岛旅游人次的增长率下降。增长率由2015同期的35%,下降到2016年的11%。但是增长率的下降在2017年春节更多选择自助游来到普吉岛的旅游人次上得到缓解。

另外一个让人欣慰的消息是,俄罗斯游客的数量已经回升到俄罗斯经济危机之前的水平了。去年一年,由于卢布兑泰铢的汇率有所上升,俄罗斯游客的增长率达到51%,为整个市场2016年18%的游客增长量贡献出大部分力量。(2015年普吉岛游客到访人次增长13%)

在两个力量的中和作用下,整个酒店市场的每间可出租客房平均收益(RvePAR)上升4%。预计在2020年,将有5,584间客房在普吉岛完工。

PS:RevPAR(每间可出租客房平均收益)=全年市场总收益/(全年市场总房间数*可出租夜晚),是衡量酒店收益的主要指标。



关于普吉岛的另外一些消息:

 

1. 英国和韩国游客挤入普吉岛游客数量前5名,分别增长20%和21%

2. 国内到达游客数量翻倍,增长率达到20%

3. 新建酒店以国际知名酒店品牌为主,占总体新开酒店的79%,另外21%为私人管理酒店。

4. 2017年第4季度普吉国际机场的国内到达区域的翻新工作将会完工,为国内达到的旅客提供更多便利。

5. 很多大型项目,例如普吉轻轨,地铁,大型购物中心等筹建工作也正在进行。

 

普吉岛游客到达情况

2016年普吉岛总体客流人次为7,549,346人次,其中国内到达占46%,国际到达占54%。其中1,2,3,4,7,8,11,12月旅客数量均过30万。


到达普吉岛国际航班出发地前5名

 

前5名到达普吉岛国际航班占市场总数81%


国际游客前5名

 

中国大陆依然为普吉岛游客主要来源,虽然增速有所放缓,但是俄罗斯游客强势增长13%弥补了中国大陆游客放缓的增速。



酒店概况

 

平均房价(ADR)较去年基本持平变化不大,每间可出租客房平均收益(RevPAR)较去年上升4%,房间出租率(Occupancy)较去年上升6.28%,达到76%。



普吉岛在建酒店(仅品牌酒店)

 

截止2016年底,普吉岛在建酒店32家,共计81,727间房



2007-2016普吉岛游客数量和房间数量统计

 

 

游客需求增长11%,而酒店供应增长只有9%

 

普吉岛游客到达数量在世界排名

 

 


印度尼西亚巴厘岛排名第一,2015年机场游客到访数量过千万。

美国夏威夷的Honolulu排名第二名,2015年机场游客到访数量达到970万人次。

泰国普吉岛排名第三名,2016年机场游客到访数量达到750万人次。

西班牙Ibiza和马尔代夫,分别列4,5名。



如今的普吉岛除了被誉为全世界有吸引力的旅游度假胜地外,也是泰国变化最为迅速的房地产市场。无论是想要在一处风景优美的地方购置度假屋,或者寻觅理想的退休地点,又或者是寻找绝佳的投资机会,普吉岛就是一个无与伦比的选择。

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