投资普吉岛,不光是休闲和度假

泰国有众多的岛屿、美丽的海滩、充满异域风情的亚热带雨林、独具韵味的城市,都是调节情绪的好去处。很多在国内的朋友们热衷于冬季来泰国避寒,在海滩上晒晒太阳,在岛屿游游泳,温暖过冬。或者闲暇时,来普吉岛放松放松心情,轻轻松松在普吉岛呆几天。

海外房产投资:普吉,不只休闲度假

在泰南地区的旅游胜地中,普吉无可争议地是其中的王者--它是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧,与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场,与国内部分一、二线城市有直飞航班,覆盖华东、华南、华中的几乎所有大中国地区都每天有航班往返普吉岛,交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场,有泰国顶级游艇俱乐部。

作为泰国最知名的国际旅游海岛,近年游客增长不断,而岛上山多地少可开发资源有限,并且政府规定不得建造超过7层的建筑,普吉岛海滩一带的地价涨势迅速,平均每年以近乎14%的速度上涨,租金回报极具吸引力,平均可高达5-8%。稳定的房价增长,高租金回报的优势吸引着众多中国高净值投资者。最近两年,越来越多的国人开始大量赴泰国,并投资这里的房产了。泰国房产的价值正在被越来越多的人所关注和重视。而普吉岛在这波行情里面无疑是最亮的星。

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阿里斯托芭东海景公寓坐落于普吉岛芭东,人气鼎盛的芭东区和一望无际的安达曼海尽收眼底。住户可在白天尽览无敌全海景,傍晚欣赏安达曼海迷人日落,入夜观赏芭东灯火通明的繁荣景象。阿里斯托芭东海景公寓位于芭东山上,优越的地理位置旺中带静,依山而建清幽谧静,却距离丰富多彩的芭东夜生活仅一步之遥,适合各种假期计划。

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再加上,泰国政府通过最新的签证计划,将给予来泰国养老的人可有最高10年的养老签证。办理好养老签证之后,往来泰国就跟国内一样便利,也可以长时间的居住。整个老年生活都会丰富多彩起来。据泰国政府统计,目前已经有180万的外国退休人士在泰国生活养老。除了环境等因素外,能够让许多外籍人士到泰国养老无外乎还有一个最重要的因素,医疗水平。

泰国的医疗水平在全东南亚地区都是首屈一指的,医疗设备先进,大部分医疗中心获国际标准认可,达到国际水平。除医疗水平、医疗设备先进外,服务也很好,且价格低廉。普吉岛有两所国际医院,非常适合高端人群的医疗度假消费。相比于泰国的城市,普吉岛优良的自然环境和空气质量,对有医疗度假需求的人来,非常具有吸引力。

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2017年一季度普吉岛公寓房产均价为15987元/平米,同样可选精装修交房,常见的一卧室公寓月租金大约在3100元(由于到海边的距离、配套设施、交通以及地理位置不同,房产总价也不同,大户型的公寓总价达200万以上,月租金也相应提升),总体租金回报率超过6%。

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普吉入门级公寓价格从350万泰铢起,约70万人民币左右;而豪华奢侈型公寓价格则可以达到3000万泰铢以上,约600万人民币。一般普吉岛地产开发商会为您提供顶级酒店品牌、或者由国际酒店经营者来管理你的公寓单位,尤其是那些拥有完美海边风景和度假型酒店似公寓,基本都包含托租服务。

公寓的质量取决于开发商的品牌与管理,一个服务型公寓运营得好坏直接影响开发商的声誉和地位的影响。好货自然价高,买家会考虑到价格和质量之间的平衡,做取舍。按普吉岛居民的需求,公寓单位户型通常设计更为紧凑,而面积仍旧比曼谷城市公寓要大。

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阿里斯托芭东海景公寓匠心独具地把普吉岛特有的中葡式建筑群风格融入建筑和室内装潢,凸显地方文化特色。全项目占地一万平米仅197户,低容积率高私密度,业主尽享尊贵。善的项目设施包括特色泳池、餐厅、便利商店、SPA、桑拿以及儿童乐园,宜居宜投资。提供7种从35平米到200平米的精心设计的户型,名师精制的合理空间利用加上订制的中葡式室内装潢材料和家具,每户都是可以传家的好房子。

你可以选择300平方米大豪宅、两居室舒适或是25平米的小单间,同时你也需要选择是“预算优先”还是“品质优先”,你愿意今日投入多大价值,来准确地让你的房产在未来获得最大化收益。

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普吉岛的旅游业发达,良好的天气气候,独特的自然风景及愈加完善的城市基础建设,引来大批游客定居于此,普吉的房产市场容积非常小且简单透明,旅游业作为最主导的产业支撑,房价就是市场真是体现,所以并不存在炒房和泡沫问题,我们无需担心。

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