在泰国买房(公寓,别墅)需要交哪些税费?
在泰国购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税)即可。


在泰国购买房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种税费(即过户税、特种商业税、印花税)即可
如下:
1、过户税:2%
2、特种商业税:3.3%
3、印花税:0.5%
一手房,业主只需要交1%的过户税,其余全部有开发商承担
如果是二手房交易,再业主持有房产超过5年,可以免除特种商业税
一般情况下泰国购房(别墅、公寓)其他费用:
1、公共维修基金:400泰铢/平米(一次性费用)
2、物业管理费:30-80泰铢/平米/月
3、如果有出租,需要交营业税(租金收益的5%左右)
税费物业的估值为基础按以上比例计算,而估值通常稍低于成交价,税费直至物业正式登记时才需要支付,
您购买物业后,在泰国不存在有每年应付的房产税。购买后您唯一需要支付的额外费用就是物业管理费。

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