泰国普吉岛房地产入手的大好时候悄然到来

1997年以泰铢贬值为起点金融危机席卷整个亚洲,泰国的房地产产业也在1997年—1999年这两年间出现了衰退,在此之前泰国的房产泡沫被吹得很高,危机之后泰国政府采取了相应政策,使得泰国房产从2000年开始逐步复苏。经历了此次金融危机之后,泰国房产泡沫被挤掉,价位回落,之后一直保持的健康稳定的发展,即使在08年全球金融危机的大环境下,依然不受影响,持续着稳健的增长。

泰国普吉岛房产的入手时机悄然到来

作为泰国极为珍贵的最大海岛,普吉岛因为其自身地理环境山多地少,加上土地大多是私人所有,可用作开发房产的用地较少,另一方面,政府对普吉岛上生态环境极为重视,规定临海项目不能超过8层的限高规定,所以岛上房产供应量比较有限,但普吉岛每年的游客量却不断增加,不断上涨的租赁需求,使得普吉岛的房产近几年涨势明显,均价现已达到2万人民币以上,海景房更是高达2.4万-3万左右的价格。2017年普吉岛上万众瞩目的项目莫过于泰国知名开发商VIP THAILAND 即将开盘的大型酒店式海景公寓水星之城VIP Mercury了,项目位于半山之中,三面环海,8分钟步行可达拉威海滩,邻近奈涵和神仙半岛,周围聚集了普吉岛丰富的旅游景点。而项目本身更是以五星级标准设计,45%的绿化率,32%的公共配套率,小区内园林水景叠加,极目远眺-海滩、海岛,俯首皆是-看山、看水、看园林。而如此优质的项目单价不及2万,加上开发商大品牌大体量,联合品牌酒店运营托管有保障,实在不得不让人动心。

泰国普吉岛房产的入手时机悄然到来

普吉岛因为自身卓越的地理优势,前往位于安达曼海岸相邻的南部省份的旅游区域都非常便利,这也使其成为该海域的国际旅游胜地。除此之外,普吉岛有泰国第二大国际机场,到国内各大城市皆有直达航班,包括北上广深、成都、重庆、西安、昆明、武汉、杭州等一、二线城市,航程仅需3-5小时,从机场到VIP Mercury仅需50分钟,交通非常便利。岛上有数个高级高尔夫球场,也有泰国顶级游艇俱乐部。

泰国普吉岛房产的入手时机悄然到来

目前,普吉岛正在积极发展基础设施建设,如大型的公共交通系统,以便捷国际游客来普吉岛游玩,泰国交通部部长阿空育近日表示,将投资710亿泰铢用于完善普吉岛交通配套:

一、400亿泰铢预算推动普吉轻轨项目发展,普吉轻轨连接普吉国际机场和普吉市,于2017年启动,三年内完工,届时从机场至市区行程不到一小时;

二、将划拨120亿泰铢进一步扩建普吉国际机场;

三、启动普吉镇至芭东隧道计划。

另外,2018年普吉岛将推出公交服务,普吉城市发展有限公司(PKCD)推出岛上第一个全岛巴士服务。该公司联合创始人之一帕得·金达博士表示,“普吉智能巴士”投资预算为5500万泰铢,将推出10辆公交车,满足普吉岛人民的需求,减少道路交通堵塞和事故,提高沿线的房地产经济价值,并提供与其他运输形式(海、陆、空)相连的路线,可见不断完善的交通设施,将为普吉岛带来更多人气。

泰国普吉岛房产的入手时机悄然到来

普吉岛旅游地产随着当地基建完善和国际游客的涌入而得以健康快速发展;普吉岛一直是英国等欧美富豪逃避冬季的绝佳去处,同时他现在是中国大陆游客环球旅游继香港之后的第二目的地,加上国内自然环境影响,前往普吉定居养老的情况也越来越多,当地房产市场搭上升值东风。

泰国普吉岛房产的入手时机悄然到来

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